Vente Bureaux Aniane (34) 8 pièces 245 m²
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Bureau et espace de travail 8 pièces 245 m² à vendre à Aniane
Prix de vente
€375,000
Prix au m²
€1,531
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Nb pièces
8
Surface
245 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Aniane
Description
Idéalement placé au centre d'ANIANE - Bâtiment à usage de local professionnel au RDC d'environ 140m2 + un appartement au-dessus de type 3 d'environ 94m2 avec terrasse et jardin actuellement loué 800 EUR cc
La partie professionnelle, libre de tout occupant (possibilité de location aux environs des 1700 EUR / mois), se compose: D'une grande salle d'attente, de quatre bureaux de 15 à 22m2, d'un wc aux normes handicapés, d'une réserve avec coin wc et douche - Excellent état et équipé de la climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage + volets roulant électrique ... - Grand parking gratuit à coté
Idéal professions médicales, libérales ... doublé d'une rentabilité locative.
Pour plus de renseignements et une visite contacter CT immobilier
Diagnostic énergétique réalisé en juillet 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 EUR et 2210 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)
Surface : 245 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025
Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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