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Bien immobilier de rendement 8 pièces 417 m² à vendre à Mennecy

Orpi
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Prix de vente
€1,155,000
Prix au m²
€2,770

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
8
Surface
417 m²

Localisation

Département
Essonne
Ville
Mennecy

Description

MENNECY : maison de 15 pièces (417 m²) à vendre. Immeuble de caractère au coeur de Mennecy (91540) - Surface totale : 417 m² Idéal investisseur ou usage mixte (résidence principale / investissement locatif) Située en plein centre de Mennecy, dans le charmant quartier de la vieille ville, cette superbe propriété de caractère se compose de trois bâtiments indépendants, alliant cachet de l'ancien et prestations contemporaines. • Bâtiment 1 : Maison individuelle de 167 m² sur trois niveaux, pouvant facilement être divisée en deux appartements duplex. • Bâtiment 2 : Sur cour, duplex 2 pièces de 43 m², actuellement loué en Airbnb. • Bâtiment 3 : Ensemble de 260 m² comprenant en rez-de-chaussée un local commercial (anciennement restaurant) et à l'étage, un spacieux appartement duplex sous combles. Atouts : • Cour intérieure pavée à l'abri des regards • Deux places de parking privatives • Chauffage mixte gaz de ville / électrique, climatisation réversible sur une partie • Huisseries double vitrage, décoration sobre et contemporaine • Changement de destination possible - vendu libre de tout occupant L'ensemble immobilier est en excellent état d'entretien et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus annexes, ou projet mixte habitation / commerce. Une belle opportunité, rare à la vente sur le secteur recherché de Mennecy Centre. N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289

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