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Maison 9 pièces 162 m² à vendre à Sarrancolin

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Prix de vente
€245,000
Prix au m²
€1,512

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
9
Surface
162 m²

Localisation

Département
Hautes-Pyrénées
Ville
Sarrancolin

Description

✨ Nouveauté à Sarrancolin - 162 m² rénovés avec goût ✨ Sur la route des vallées, à mi-chemin entre Saint-Lary et Loudenvielle (20 min), venez découvrir cette belle maison de caractère de près de 162 m² habitables, posée sur une parcelle de 330 m², avec vue sur la Neste 🌿 📍 Emplacement idéal dans le joli village de Sarrancolin, avec commerces et écoles à proximité, dans un cadre vivant et authentique. 👉 Au rez-de-chaussée : Très belle entrée, Grande pièce de vie avec salon/salle à manger et poêle à bois, Cuisine haut de gamme avec îlot central et espace repas, WC, arrière-cuisine, Et surtout un immense garage (possibilité d'y créer un appartement indépendant pour du locatif, une activité ou tout autre projet). 🛏️ À l'étage : 5 belles chambres avec parquet, Une salle de bain, une salle d'eau design, et WC séparés. 💡 Les combles isolés permettent de rajouter des couchages, ou d'envisager une salle de jeux, atelier, espace bien-être... 🌳 Côté extérieur : jolie terrasse en contrebas, jardin privatif et clos, et cette vue sur la Neste qu'on adore... 📌 Parfaite pour une résidence principale familiale, ou une maison de vacances paisible à 2 pas des stations sans en subir l'agitation. Gros potentiel locatif aussi pour ceux qui veulent investir intelligemment. 💬 Un bien rare à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Saludas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°934736893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 188388 Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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