Vente Ensemble immobilier Villeneuve-sur-Lot (47) 9 pièces 160 m²
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Bien immobilier de rendement 9 pièces 180 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot
Prix de vente
€78,600
Prix au m²
€437
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
9
Surface
180 m²
Localisation
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Villeneuve-sur-Lot
Description
Ensemble immobilier - 2 maisons à rénover - Villeneuve-sur-Lot
Idéal investisseur / projet locatif / division
Situé à Villeneuve-sur-Lot, cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes offre un fort potentiel après rénovation, idéal pour un investisseur, un projet locatif, une division ou une résidence principale avec logement annexe.
L'ensemble développe une surface totale d'environ 380 m², incluant de nombreuses dépendances, caves et combles aménageables.
Première maison
Rez-de-chaussée :
Séjour : 20 m²
Cuisine : 18 m²
Chambre : 12 m²
Entrée : 7,9 m²
Garage : 32 m²
Dépendance : 7,86 m²
Sous-sol :
Cave : 50 m²
1er étage :
2 chambres : 14 m² et 12 m²
Salle d'eau : 2,82 m²
Terrasse de 17 m² accessible depuis une chambre
2e étage :
Combles aménageables : 32 m²
Deuxième maison
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte : 10,9 m²
Salle à manger : 15 m²
3 chambres : 17 m², 14 m² et 13 m²
Salle de bains : 5 m²
Combles aménageables : 25 m²
Dépendances & annexes
Grande dépendance de 55 m² avec combles aménageables, offrant de multiples possibilités (logement supplémentaire, atelier, stockage, etc.).
Les atouts
Proche de toutes commodités ( écoles, zone commerciale, hôpital, centre ville )
Deux maisons distinctes
Nombreux volumes exploitables
Combles et dépendances aménageables
Garage, cave, terrasse
Fort potentiel de valorisation après travaux
Secteur recherché de Villeneuve-sur-Lot
Travaux à prévoir, idéal pour un projet sur mesure.
À visiter sans tarder pour investisseurs ou amateurs de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 784 268 - Greffe de AGEN) Mohamed KHOUIDI Entrepreneur Individuel Réf.911858
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