Vente Propriété de luxe Sainte-Gemme-la-Plaine (85) 9 pièces 181 m²
Recherche
1 / 1
Maison et villa de prestige 9 pièces 181 m² à vendre à Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix de vente
€267,000
Prix au m²
€1,475
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
9
Surface
181 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Sainte-Gemme-la-Plaine
Description
Propriété d'Exception en Pierre : Charme, Volumes et Potentiel Unique
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) 180 m² + 69 m² à aménager + Studio de 33 m2 - Terrain 900 m²
Amoureux de l'authentique et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette bâtisse en pierre de 1946.
Entièrement rénovée avec des prestations impeccables, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne, sans aucun travaux à prévoir.
Une Maison de Vie Spacieuse et Lumineuse
Dès l'entrée, découvrez des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort :
• Espaces de réception : Une magnifique cuisine dînatoire et une grande salle à manger pour vos moments en famille.
• Le Salon : Un superbe salon avec son poêle à bois, une belle hauteur sous plafond, surplombé d'une mezzanine élégante.
• Espace Nuit (Étage) : La mezzanine dessert 3 chambres confortables et une belle salle de bain.
• Confort au RDC : Une salle d'eau supplémentaire située à côté du salon.
Un Studio Indépendant et un Potentiel Étonnant
Le vrai ''plus'' de cette propriété :
• Le Studio (33m2) : Attenant mais autonome, il comprend une cuisine, une chambre séparée et sa propre salle d'eau. Idéal pour recevoir, pour un adolescent ou pour du locatif.
• Le Potentiel : Au-dessus du studio, profitez d'un plateau de 69 m² à aménager selon vos envies (suite parentale monumentale, salle de jeux ou création d'une chambre d'hôtes).
Extérieurs et Dépendances
Le terrain de 900 m² est parfaitement exploité avec des équipements de qualité :
• Détente : Une belle véranda pour profiter de la lumière en toute saison et une terrasse pour vos soirées d'été.
• Stationnement : Deux porches couverts, l'un spécialement conçu pour un camping-car et l'autre pour une voiture.
• Technique : Une cave pour vos crus et un atelier pour le bricolage.
Localisation
Située à Sainte-Gemme-la-Plaine, tout en restant proche des commodités et des axes routiers.
Une maison rare sur le marché, saine, spacieuse et offrant de multiples possibilités de projets !
Contactez-moi pour toutes questions ou pour une visite à programmer !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf.939335
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Figaro Immobilier. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Figaro Immobilier.
Sur Figaro Immobilier, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation ou en affichant le numéro de téléphone disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier est le portail d'annonces immobilières du groupe Le Figaro, proposant des biens en vente et en location issus d'agences partenaires sur l'ensemble du territoire français.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Figaro Immobilier bénéficie de la notoriété et du sérieux du groupe Le Figaro. Le portail propose un bon volume d'annonces professionnelles avec une interface agréable. Les annonces étant exclusivement issues d'agences, la sécurité est assurée.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire