Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Conflans-Sainte-Honorine

- CONFLANS ST HONORINE -Maison ancienne de caractère – Fort potentiel -Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 750 m², cette maison ancienne R+1 entièrement individuelle séduira les amateurs de volumes, de cachet et de projets sur mesure.Dès l'entrée, le charme opère : belle entrée accueillante, escalier central magistral, WC séparé et vestiaire. La pièce de vie , à la fois lumineuse et généreuse, offre un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.La cuisine aménagée, aujourd'hui séparée, peut facilement être ouverte afin de créer une cuisine américaine conviviale.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain avec WC, offrant une distribution fonctionnelle et équilibrée.Atout rare : un sous-sol total, accessible en voiture, parfaitement compartimenté avec garage, buanderie et cave, apportant un confort et des possibilités de rangement très appréciables.Maison entièrement à rénover, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation permettant de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image.Le tout dans un environnement stratégique, à proximité immédiate des commerces, alliant praticité du quotidien et cadre résidentiel.Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère et de projets ambitieux.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4011.00 € et 5428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAO AGENCE LE BAIL : Agent - Thomas CORBELCarte T N/A