Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Cahors

Maison 4 pièces - 83 m² - Terrain 450 m² - Cahors Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison construite en 2008 saura vous séduire par son bon état général et sa fonctionnalité. D'une surface habitable de 83 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un lumineux séjour de 23,75 m², offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une chambre, un cellier et des WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit comprenant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Implantée sur un terrain clos de 450 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 18,25 m² ainsi qu'un stationnement extérieur viennent compléter les prestations. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel électrique Eau chaude par ballon électrique Double exposition Est-Ouest Vue dégagée sur jardin et rue Performance énergétique : DPE : C (172 kWh/m²/an) GES : A (6 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 060 € et 1 470 € par an Cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable à proximité de Cahors. La maison sera libre en Août 2026 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Voir moins