Vente Maison de ville Lyon (69) 6 pièces 171 m²
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Maison 6 pièces 154 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€530,000
Prix au m²
€3,442
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
154 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Lyon
Arrondissement
Lyon 9e Arrondissement
Description
Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cette maison de 165 m² située dans le secteur prisé de Vaise, au coeur du 9ème arrondissement de Lyon.
Édifiée sur une parcelle d'environ 550 m², cette maison atypique des années 30, répartie sur 4 niveaux, offre de beaux volumes et un véritable charme.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée d'environ 30 m², complété par un garde-manger et des WC indépendants. Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage inférieur, une grande pièce de 20 m² vous permettra de créer l'espace qui vous convient : bureau, salle de jeux, ou salon télé.
Un escalier ancien en pierre vous conduira au 1er étage, composé de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC.
Le dernier étage offre 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir une famille ou recevoir.
Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré de plus de 500 m², ainsi que d'un stationnement couvert en extérieur pouvant accueillir 2 véhicules, avec portail électrique.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun : l'immeuble se trouve à 10 minutes à pied du centre de Valmy et du métro, où vous pourrez emprunter la ligne D. Vous trouverez à proximité directe de la copropriété de nombreuses lignes de bus TCL, comme les lignes 3 et 19 qui vous permettront de rejoindre Gorge de Loup et aussi Vaise, mais aussi la ligne 66 qui vous emmènera à Champagne au Mont d'Or.
En plus des commerces, écoles et infrastructures sportives telles que la piscine olympique ou encore le stade Gilbert Vigne, l'appartement donne un accès rapide et facile aux grands axes routiers lyonnais.
N'hésitez pas à nous demander la visite virtuelle de la maison !
Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.
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