Maison et villa de prestige 6 pièces 200 m² à vendre à Corent

Maison atypique de 200 m² avec cour et piscine intérieure à La Sauvetat (63730 )A vendre dans ce magnifique village fortifié , chargé d'histoire provenant du moyen âge, découvrez cette charmante demeure ancienne avec cour intérieure et jardin construite sur une parcelle de 537 m² , qui ne manquera pas de vous séduire dés votre arrivée .Amoureux , des maisons de caractère et de la pierre , cette véritable pépite n'attends que vous .Dés que vous franchirez l'enceinte, vous découvrez un magnifique patio joliment aménage, comprenant un espace extérieur convivial avec barbecue, four à pain et salon d'été idéal pour profiter des beaux jours , ainsi qu'un jardin potager .Vous accédez ensuite à une superbe pièce de 50m² dédiée au bien être avec une piscine haricot .La maison principale se compose d'une cuisine qui ouvre sur un salon vouté, plein de charme avec ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse .Vous accédez au 1er étage par un escalier en pierre orné d'une rampe en ferronnerie ancienne vous y trouverez une chambre de 18 m² avec poutre et parquet en chêne , très lumineuse ,une salle de bain , avec 2 vasques de 14, 60 m² , Un WC séparé , et un buanderie de 3, 30 m².Au 2éme étage se trouve 2 chambres mansardées ( 18 m² et 15 m² au sol ) et une salle d'eau .Un Studio de 60 m² loué en Airbnb rapporte en moyenne 1400 euros mensuel et peut monter jusqu'à 21OO euros , en moyenne 17 000 euros à l'année .Il dispose d'une entrée indépendante , une pièce à vivre avec cuisine , d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC séparé, le tout joliment décoré, le mobilier reste .Le plus c'est la pièce jacuzzi privative de 20 m² ornée d'une magnifique cheminée vestige de l'histoire et sa grande baie vitrée .Cette propriété offre également de très belle prestations annexes : Un ancien puit avec sa pompe, une remise , une cave en pierre voutée , ainsi qu'un grand garage de 63 m² bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond , idéal pour stationner un camping car ou plusieurs véhicules.A l'étage , vous découvrirez également un bureau indépendant de 17m², parfait pour une activité professionnelle , un espace télétravail ou un atelier- chauffage gaz de ville et 2 clims réversibles- fenêtres bois double vitrage- Taxe foncière : 1450 euros VIDEO SUR SIMPLE DEMANDE N'hésitez pas à contacter Béatriz pour plus d'informations 06 16 86 29 36 .Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1141.00 et 1545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Béatriz CHEZALAgent commercial (Entreprise individuelle)