Maison 7 pièces 188 m² à vendre à Niort

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€337,800

Prix au m²

€1,797

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

188 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Niort

Description

Niort proche centre ville quartier St Florent dans un secteur calme et recherché, charmante maison de ville d'environ 188 m² hab., comprenant au rez-de-chaussée : entrée, wc, salle à manger, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, véranda ouvrant sur le jardin. Au 1er étage : bureau sur palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : dégagement desservant 2 chambres, salle de jeux ou bureau, salle de bains avec wc. Au sous-sol : 2 caves. Terrasse et un joli jardin clos de murs avec petite dépendance en pierre. Le + de cette maison : un garage de 18 m² situé juste en face. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1900.00 et 2640.00 €. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).