Maison 5 pièces 92 m² à vendre à Osny

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 4 chambres avec jardin – RARE SUR LE SECTEURQuartier La GroueDans un environnement privilégié, calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 92 m² habitables et 104 m² au sol, est idéalement pensée pour la vie de famille et vous offre des espaces fonctionnels et lumineux.DESCRIPTIONRez-de-chaussée :- Entrée- Séjour lumineux avec cheminée- Cuisine aménagée et équipée (ouverte)- Salle d'eau avec WC- ChambreÉtage :- 3 chambres (dont 1 avec mezzanine)- Salle de bains avec baignoire et doucheLe sous-sol total composé de 3 pièces (buanderie/chaufferie + 2 pièces) vous offre de multiples possibilités d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec terrasse, d'un cabanon d'environ 13 m² à réaménagé et d'un emplacement de parking.Les atouts majeurs :- DPE D- Double vitrage- 4 chambres- Sous-sol total- Jardin spacieux et agréableHonoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1737.00 et 2351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Virginie MONIERCarte T 814564522