Maison 3 pièces 56 m² à vendre à Donnezac

À découvrir sans tarder. Dans un environnement calme et naturel, cette maison ancienne exposée sud-ouest offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. D’une surface d’environ 56 m², elle se compose d’une pièce de vie, de deux petites chambres, d’une salle d’eau et d’une véranda d’environ 8 m². Mitoyenne d’un côté, elle est issue de la division d’une bâtisse plus importante comprenant trois logements. Une servitude de passage est présente sur la parcelle. À l’extérieur, le bien dispose de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : Une grange d’environ 48 m² Deux garages d’environ 20 m² chacun Un terrain arboré d’environ 2 500 m², idéal pour profiter d’un cadre paisible Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, isolation et toiture. Le bien ne dispose pas de système d’assainissement. La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique. La fibre optique est déjà raccordée. Ce bien à fort potentiel conviendra parfaitement pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur - Audrey ACHARD - Agent commercial - El - RSAC LIBOURNE 939693438 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] Bien NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr