Maison 4 pièces 50 m² à vendre à Brousse

À VENDRE – Maison en pierre sur terrain constructibleAu coeur d'un environnement paisible, à moins de 20 minutes d'Issoire, cette charmante maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de projets sur mesure.D'une surface d'environ 50 m² habitables, elle constitue une véritable toile blanche, idéale pour imaginer un lieu de vie à votre image, dans un cadre naturel et apaisant.Ses atouts :•Jolie façade en pierre, avec encadrements de fenêtres et corniche•Cachet de l'ancien préservé•Terrain constructible de 1 444 m², offrant un bel espace extérieur•Jardin arboré, intimiste, à repenser selon vos envies•Parcelle partiellement close : mur en pierre côté rue, grillage sur le resteTravaux à prévoir :Une rénovation complète est à envisager :•Toiture (charpente et couverture) à reprendre intégralement•Intérieur à rénover dans sa totalité (possibilité de conserver le plancher intermédiaire selon projet)? Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement maîtrisé, avec un fort potentiel de valorisation.?En complémentPour les porteurs de projets plus ambitieux : grande maison, ecolieu, projet collectif... un second lot attenant (dépendances et ancienne habitation à rénover sur environ 1 500 m²) peut être proposé en sus, permettant d'envisager un ensemble de plus de 3 000 m² aux multiples possibilités.?Un bien plein de charme, à repenser entièrement, pour créer un lieu unique qui vous ressemble.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou organiser une visite.Angélique DESMAISON 06 67 25 23 70Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Angélique DESMAISONAgent commercial (Entreprise individuelle)