Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Bourg-de-Péage

Maison plain pied d'environ 90 m² sur une parcelle de 426m² entièrement clôturée non mitoyenne, dans un quartier calme en zone pavillonnaire. Située sur la commune de Bourg de Péage(26), proche de toutes commodités : 600 à 700 des écoles maternelles et primaires, moins de 2 km du collège de l'Europe, collège des Maristes, des commerces et du bois des Naix pour des balades en famille.. Transport en commun à proximité à moins 300 m, accès à la Lacra à moins de 2 km, Gare Tgv a 11 km. La maison a une exposition nord / sud, elle est constituée d'un grand salon/salle à manger lumineux de 32 m² agrémenté d'une cheminée donnant sur une cuisine équipée de 11 m², 4 chambres de 9 a 10 m² en moyenne exposées nord, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage de 19 m² avec mezzanine avec accès sur l'arrière de la maison et ses 3 places de parking. D'une terrasse en bois exposé plein sud, pouvant accueillir une vingtaine de convives pour un repas familial, sur laquelle une pergolas a été installée début 2025 s'ouvrant sur le jardin. Celui-ci est aussi accessible par un portillon et un grand portail coulissant, depuis la rue, offrant la possibilité de rentrer 1 voir 2 véhicules dans la cour. Agrémenté d'un bassin de 1000L et d'un enclos d' environ 80 m², attenant à un atelier de 18 m² isolé et équipé en électricité pouvant servir à une activité indépendante. Elle est équipée de fenêtres PVC doubles vitrages et de volets roulants, d'un ballon d'eau chaude et de convecteurs en complément de la cheminée. L'isolation des combles a été réalisée en 2021. DEP classe C Des rafraîchissements sont à prévoir. Nous vendons notre bien 255 000 € et sommes ouverts à la négociation dans la limite du raisonnable.