Maison 6 pièces 157 m² à vendre à Hœnheim

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€399,800

Prix au m²

€2,546

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

157 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Hœnheim

Description

EXCLUSIVITE B&H IMMOBILIER Rue du Maréchal Leclerc à HOENHEIM, venez découvrir cette charmante Maison individuelle de 157 m² comprenant : *Au rez-de-chaussée : - une entrée, - un salon de 22 m², - une cuisine équipée de 8 m², - une salle à manger de 13 m² (ou chambre selon les besoins) - une salle d'eau, - un WC séparé, - une buanderie de 9 m². *Au 1er étage : - un dégagement, - une grande chambre de 20 m², - une salle de bains (WC, baignoire), - une seconde chambre de 12,75 m². * Un appartement 1 pièce indépendant de 31 m² hab. (39 m² au sol) accessible depuis la maison et la cour. Ce logement comprend : - un salon / séjour / cuisine de 22 m² - une salle d'eau (douche + WC) - 1 chambre 12 m² avec placard Un grand garage de 50 m², une cuisine d'été. La production de chauffage est assurée par l'intermédiaire de : - un poêle à bois - une chaudière au gaz - une climatisation réversible (maison + studio). Au total 3 salles de bains et 3 WC. Les velux et le portail sont motorisés. L'extérieur comprend : - une cour (partie avant : 90 m² et 80 m² à l'arrière), - un jardin de 1,4 ares - une dépendance de 100 m² permettant un large stockage ou aménageable en jardin. Visites et renseignements : M. Christophe JAECQUES - Agent Commercial 06.78.60.32.76 Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI493276299

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).