Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Argences

Nous vendons cette maison de 135 m², construite en 2014, située en lotissement dans la commune d'Argences à 15km de Caen. Le bien est situé: à 700m des commerces (Centre Leclerc, Leclerc Drive, Lidl, Centrakor, Mc Donald etc.), à 1km des écoles (de la maternelle au collège) et du centre aquatique DUNEO et à 2km de la gare de Moult. Idéale pour une vie de famille avec au rez-de-chaussée une entrée avec placard donnant sur un grand espace ouvert cuisine-salle à manger-salon de 58m² et des WC. La cuisine est équipée et aménagée, le salon est lumineux du fait de sa triple exposition et de sa baie vitrée donnant sur la terrasse. Un garage avec de nombreux rangements complète le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier, de trois chambres (13.5m², 14.5m² et 15m²), d'une pièce servant actuellement de bureau (12 m²) et d'une salle de bain (baignoire, douche et WC). Fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants. Le tout sur un terrain clos de 472m² avec une grande terrasse exposée sud/sud-ouest et un abri de jardin. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. Consommation de granulés : 66 sacs/an en moyenne (Soit environ 300€/an de chauffage). Consommation électrique annuelle moyenne 780€/an. Taxe foncière 2025 : 1338€ DPE C Disponible début septembre 2026. Agence s'abstenir. Photos supplémentaires sur demande.