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Maison 8 pièces 202 m² à vendre à Attignat

bien'ici
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Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€1,114

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
202 m²

Localisation

Département
Ain
Ville
Attignat

Description

Exclusivité Maison de 202 m² sur une parcelle de 1586 m² à l'entrée de la commune d' Attignat proche de tous commerces et écoles. L'entrée du premier étage dessert une chambre avec balcon, une cuisine lumineuse aménagée et équipée donnant sur un balcon également pour un petit déjeuné au soleil entouré de verdure. Une salle de bain avec WC et fenêtres. Vous trouverez également un grand espace salon séjour lumineux avec l'accès pour le 3éme et dernier niveau. Dans ce troisième niveau, un palier dessert 2 chambres dont une très lumineuse avec 3 fenêtres et également un espace d'environ 60 m², combles qui sont déjà entièrement aménagés. Au RDC, accessible par une porte d'entrée indépendante, deux chambres lumineuses, un bureau, une pièce d'eau ainsi qu'un WC séparé. Deux garages et un espace d'environ 8 m² contenant la chaudière et un point d'eau complètent le bien. Un très joli jardin avec un étang ainsi qu'une dépendance d'environ 30 m² pouvant très bien se transformer en cuisine d'été. Caractéristiques : - Chauffage au fioul - Système d'alarme pour le RDC et le premier étage - DPE : F -GES : F Maison à rafraichir, très joli projet de rénovation au vu de la classe énergétique concernant les aides à la transition énergétiques. Taxe foncière : 1050 € Estimation des coûts annuels d'énergie entre 6730 € et 9120 € Prix : 235000 € Contact : Quentin Caillot Tel : 06 78 54 44 22 Mail : q.caillot@latelierimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr QUENTIN CAILLOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) , agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 838 237 162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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