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Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Saint-André-des-Eaux

bien'ici
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Prix de vente
€365,750
Prix au m²
€2,813

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
130 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-André-des-Eaux

Description

Maison 130 m² avec dépendances sur terrain de 600 m² - Saint-André-des-Eaux À 1,5 km du centre de Saint-André-des-Eaux, de l'église, des commerces et des écoles, découvrez cette maison traditionnelle de 130 m² avec un atelier de 35m² et un puit. Avec une emprise au sol de 80 m², la maison est actuellement divisée verticalement en deux habitations: Habitation principale - 90 m² :Entrée, séjour d'environ 40 m² avec cuisine équipée. Séjour exposé plein sud sur terrasse et jardin. Le plus du RDC cheminée avec insert. Buanderie, WC, Salle d'eau À l'étage :3 chambres mansardées, Salle de bain et WC. Deuxième habitation - 30 m² ; quelques travaux seraient à prévoir :Séjour avec cuisine d'environ 20m² ouvrant sur terrasse au sud, à l'étage mansardé, 1 chambre, placard, une salle d'eau avec WC. Possibilité de réunir facilement les deux habitations : À l'étage comme au rez-de-chaussée, il est très simple de reconnecter les deux espaces pour créer une seule et grande maison familiale. Cela permet notamment d'aménager une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée, Les atouts: Maison saine et bien isolée. Exposition plein sud, idéale pour profiter du jardin, Terrain agréable avec puit Atelier indépendant de 35 m² accessible en voiture (parfait pour artisans ou bricoleurs) Double logement : idéal pour projet locatif, activité ou regroupement familial Environnement calme, à proximité du bourg. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 614 799 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Anne MARCILLY Entrepreneur Individuel 06 99 91 88 01 - Réf.948699

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