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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Périgueux

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Prix de vente
€210,000
Prix au m²
€1,909

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
110 m²

Localisation

Département
Dordogne
Ville
Périgueux

Description

Jolie maison en pierre avec jardin, 4 chambres, 110 m2 habitables. La maison se compose de plusieurs niveaux : - un sous-sol sur toute la superficie de la maison avec un grand garage, une buanderie, un atelier de bricolage et une petite cave - le 1er étage : une petite cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger traversant lumineux, 1 chambre et 1wc - le 2ème étage : on y accède par un escalier en bois, 2 grandes chambres et une 3ème plus petite, une salle de bain avec WC - les combles sont aménageables, avec des travaux à prévoir pour adapter l'escalier d'accès A part les WC et la salle de bain (revêtement vinyle), toutes les pièces de la maison sont pourvues de parquet en bois (châtaigner, pin). Le chauffage au gaz est individuel, la chaudière a + de 15 ans. La maison est saine et sèche, elle présente des aptitudes thermiques agréables (chaud en hiver, frais en été). Fenêtres double vitrage. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un bac à graisses. Les diagnostics énergétiques, DPE ont été réalisés le 15 janvier 2026. Elle dispose à l'arrière d'une véranda partiellement fermée et d'une terrasse couverte donnant sur le jardin d'environ 500 m2. Grâce à la végétation, le jardin est sans vis-à-vis dès le printemps. Il est complété par 2 cabanes et d'un poulailler au fond du jardin. Le quartier du Gour de l'Arche, à 10 minutes du centre-ville de Périgueux, est calme et tranquille, il y a peu de circulation, il est agréable d'y vivre. Le service de transport urbain Péribus, les commerces, les écoles, le collège et la voie verte se situent à proximité de la maison.

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