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Maison 5 pièces 70 m² à vendre à Saint-Maurin

bien'ici
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Prix de vente
€115,000
Prix au m²
€1,643

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
70 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Saint-Maurin

Description

** EXCLUSIVITE CAPIFRANCE ** Marre des appartements sans extérieur ? Ici, vous avez un vrai jardin sans vis-à-vis, en plein coeur de village. Cette maison est faite pour vous. À 8 min de Puymirol et 25 min d'Agen, au coeur du village de Saint-Maurin, cette maison de 70 m² habitables offre un atout devenu rare : -> un jardin sans vis-à-vis, au calme, en plein centre-bourg. Située au coeur de Saint-Maurin, à seulement 8 min de Puymirol et 25 min d'Agen, cette maison de village coche exactement ce que recherchent les acquéreurs aujourd'hui : Un extérieur sans vis-à-vis Le calme tout en étant au centre Un bien facile à vivre, sans charges INTÉRIEUR : - Entrée avec WC indépendant - Séjour lumineux - Cuisine indépendante Accès direct terrasse + jardin → le vrai plus au quotidien ÉTAGE - 2 chambres parquetées - Bureau / dressing (7 m²) : télétravail / chambre enfant / rangement - Salle d'eau Stationnement facile à proximité POUR QUI ? Premier achat → mieux qu'un appartement, sans charges Investisseur → extérieur = forte demande locative Résidence principale → calme sans isolement Des maisons avec jardin sans vis-à-vis en centre de village à ce prix... il y en a très peu. Contactez-moi pour une visite - bien à fort potentiel, réactif sur le marché Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf.939368

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