Maison et villa de prestige 350 m² à vendre à Lecci

Ancienne demeure d’Elis Regina à São Conrado, 4 chambres, piscine, jardin et vue panoramique sur la mer - Rio de Janeiro À vendre à São Conrado, l’un des quartiers les plus prestigieux et exclusifs de Rio de Janeiro, cette maison historique de 350 m² fut la demeure légendaire d’Elis Regina, icône de la bossa nova. Située dans un condominium fermé sur l’Avenida Niemeyer, elle offre un panorama exceptionnel sur l’océan Atlantique et la Pedra da Gávea, symbole emblématique de Rio, tout en étant protégée par la luxuriante forêt tropicale de la Mata Atlântica. Un quartier emblématique São Conrado se distingue par son cadre résidentiel sécurisé, son proximité immédiate avec les plages les plus prisées de Rio, notamment Praia de São Conrado, et son accès facile à Barra da Tijuca et Leblon, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine dynamique. Le quartier attire une clientèle aisée et internationale, grâce à ses restaurants haut de gamme, clubs privés et parcours de golf renommés, ainsi que sa vie culturelle et artistique riche. Une maison au croisement de l’histoire et de l’architecture Construite dans les années 1970 par l’architecte Fernando Português, la propriété reflète le style moderniste brésilien et conserve l’esprit des maisons des années 1950 avec portes hautes, fenêtres en bois et usage de roches naturelles. Son architecture ouverte et ses grandes baies vitrées permettent une interaction harmonieuse avec la nature, offrant lumière naturelle et vues spectaculaires depuis tous les niveaux. Caractéristiques de la propriété 350 m² habitables sur trois étages 4 chambres, dont une suite master avec jacuzzi intégrée à la terrasse et à la piscine 3 salles de bains, dont une avec sauna Salon spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse ensoleillée Cuisine ouverte de style loft Piscine et jardin paysager, conçus sur plusieurs niveaux pour préserver l’intimité Terrasses panoramiques et espaces de détente avec vue sur mer La maison, jadis point de rencontre pour artistes et intellectuels, offre une atmosphère unique mêlant culture, musique et design, ce qui en fait une résidence de prestige rare ou un investissement immobilier avec un fort potentiel locatif. Les locations haut de gamme ont déjà été proposées à des tarifs premium, offrant un rendement attractif tout en valorisant le patrimoine culturel de la propriété. Une opportunité unique Cette demeure est bien plus qu’une maison de luxe : c’est un véritable symbole de l’histoire musicale brésilienne, offrant une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel préservé et sécurisé. Avec sa localisation stratégique à São Conrado, elle permet de profiter à la fois du charme et de la tranquillité du quartier, tout en restant à proximité des meilleures plages, restaurants et infrastructures de Rio. Prix : 1 300 000 € commission incluse charge vendeur Notre partenaire consultant sur place est disponible pour vous accompagner en visite. 📞 Contacts Propriétés Clovis – Luxury Real Estate France 📱 +33 (0)6 82 19 25 71 🌐 Découvrez cette propriété et nos autres biens d'exception 🔎 Pour en savoir plus : Consultez l’annonce sur le site de l’agence Propriétés Clovis. Envoyez votre demande de renseignements : 📧 Par email (indiqué sur notre site). 📝 Via le formulaire de contact en ligne sur notre site, en précisant vos nom, prénom, téléphone et email. 👉 Vous recevrez une réponse personnalisée dans les meilleurs délais. 💼 Vous êtes propriétaire d’un bien de luxe ? Vous souhaitez vendre une propriété en France ou à l’international ? Propriétés Clovis – L’art de l’immobilier de luxe sur mesure Depuis 2006, Propriétés Clovis accompagne la vente et l’acquisition de biens d’exception en France et à l’international : villas contemporaines, demeures de caractère, châteaux historiques et appartements haut de gamme. Notre approche personnalisée, alliée à une expertise pointue et à un réseau de partenaires de confiance, garantit une expérience immobilière unique, discrète et sereine. Propriétés Clovis – The Art of Tailor-Made Luxury Real Estate Since 2006, Propriétés Clovis has specialized in the sale and acquisition of exceptional properties in France and abroad: contemporary villas, characterful estates, historic castles, and premium apartments. With a personalized approach, deep expertise, and a trusted network, we provide a unique, discreet, and seamless real estate experience. 📲 Rendez-vous sur notre site pour en savoir plus !