Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Montauban

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€2,447

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Montauban

Description

🏡 À vendre - Maison de plain-pied avec grand terrain piscinable - Montauban (Quartier Birac) Située dans le secteur recherché du quartier Birac à Montauban, cette maison de plain-pied de 94 m², construite en 2002, offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et proximité des commodités. Implantée au fond d'un lotissement, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un superbe terrain de 1 200 m² entièrement clôturé, ombragé et piscinable, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. 🔑 Intérieur Pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée 3 chambres Cellier Salle de bain WC séparé Maison habitable immédiatement, seuls quelques travaux de peinture sont à prévoir pour la mettre au goût du jour. 🌡️ Confort & performance Chauffage gaz de ville Chaudière remplacée en 2023 DPE : Classe C Tout-à-l'égout 🌳 Extérieurs Terrain de 1 200 m² piscinable Puits fonctionnel Garage Cabanon Portail et clôture complète Aucun vis-à-vis 📍 Emplacement privilégié École maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied Collège à 10 minutes en voiture Commerces et services (Leclerc, Leroy Merlin, pharmacie, bureau de tabac, déchetterie...) à moins de 10 minutes Un bien rare à Montauban, offrant espace, calme et performance énergétique, idéal pour une famille. 💰 Prix : 230 000 € 📞 À visiter rapidement — opportunité rare sur le secteur ! #66d

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