Vente Gîte Palluaud (16) 11 pièces 240 m²
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Hôtellerie et restauration 11 pièces 245 m² à vendre à Palluaud
Prix de vente
€299,600
Prix au m²
€1,223
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Gîte
Nb pièces
11
Surface
245 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente
Ville
Palluaud
Description
Situé à Palluaud (16390), proche de Saint-Séverin, cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre authentique et de nombreuses possibilités d'exploitation.
La maison principale (177 m²)
Rez-de-chaussée : salle à manger/cuisine, salon, entrée, deux pièces supplémentaires, salle d'eau
Étage : 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, WC indépendant
Usage actuel : gîte avec prestations de qualité
Piscine récemment refaite et sécurisée
Huisseries en double vitrage
La seconde maison (louée à l'année)
Rez-de-jardin : pièce de vie et sanitaires
Étage : 2 chambres
Rapport locatif annuel : 4 200 €
Dépendances et annexes
Grand hangar en bois
Ancienne écurie
Atelier spacieux
Auvent pour 4 voitures
Grange
Diverses petites dépendances de ferme
Extérieur
Terrain de 4 800 m² offrant un bel espace de nature et de tranquillité
Points forts
Charme de l'ancien avec prestations modernisées
Activité gîte déjà en place + revenu locatif complémentaire
Nombreuses dépendances pour projets divers, touristiques, artisanaux ou familiaux
Proximité de Saint-Séverin et des commodités
Opportunité rare à saisir : ce bien combine patrimoine, confort et potentiel économique. Idéal pour un projet familial, touristique ou mixte habitation/exploitation.
Contactez dès à présent Arnaud BOURINET, votre conseiller immobilier au 06 52 45 17 28 ou par e-mail arnaud.b@openimmobilier.immo « ».
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Sécurité
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