Maison 7 pièces 175 m² à vendre à Charly

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€780,000

Prix au m²

€4,457

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Charly

Description

Charly Maison 220 m² Charly, dans quartier préservé et au grand calme, grande maison familiale agréable et ensoleillée de 175m² et 55m² de garages sur un terrain paysagé de 840 m² entièrement clos de murs avec piscine. Au RdC : - Hall d'entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour avec de grandes baies sud et ouest, une cuisine fermée équipée (Pérène), un bureau, un WC avec lave mains. - La cuisine et le bureau peuvent être ouverts sur le séjour ce qui peut donner un espace de vie d'environ 70m² hors entrée. A l'étage - 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - Une chambre parentale avec sa salle d'eau. - Une grande pièce de 27m² avec vélux et volets électriques. - Une mezzanine bureau de 20 m² ouvrant sur le séjour. Les atouts : - Chauffage au sol basse température Rdc et étage. - Fenêtres, portes d'entrée et baies alu, volets électriques Rdc, fermeture centralisée, - Isolation du toit faite en 2018. - Piscine au sel de 9m x 4m en PVC armé, chauffée par PAC, avec volet immergé électrique, contrôle automatique du Ph, dispositif hors gel, robot Polaris, douche solaire extérieure. - Terrasses sud et ouest de 150 m² autour de la piscine. - Cabanon en bois de 20m² pour ranger le mobilier de jardin. - Terrain totalement clos de murs. - Portail et portillon électriques avec visiophone. Porte de garage sectionnelle et électrique. - 2 places de parking minimum. Le tout à 10 mn à pied du village (commerces de proximité) et des écoles (crèche, maternelle et primaire) et TCL à deux pas, (métro B St Genis-Laval, ligne 78 et 165 et Bellecour ligne 15 E), 12 mn de Perrache (train Vernaison), 15 km du centre de Lyon. Taxes foncières 2025 : 1 728 €uros Pour les Agents et Agences Nous vous demandons de rester dans le silence Merci d'avance.

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