Maison 5 pièces 142 m² à vendre à Genilac

Cette maison à l'architecture moderne, de plain-pied, est située dans un environnement très calme, avec une vue imprenable et proche de toutes commodités.

Les points forts : Elle a été conçue pour profiter d'un grand espace à vivre de 62m2, dotée d'une excellente luminosité et orientée sur une magnifique vue offrant un cadre de vie des plus agréables.

Elle est conçue de façon pratique : plain-pied, 1 grand garage, 2 terrasses, piscine, une grande cuisine + ilot central entièrement équipée et disposant de nombreux rangements.

Cette maison n'est pas seulement un lieu d'habitation, elle a été conçue pour associer activité professionnelle et vie privée : elle comprend 2 zones distinctes garantissant une totale intimité de la zone privée (1 chambre de 24m2 aménagée actuellement en bureau avec un grand placard de rangement et accès handicapé)

Détail des pièces :

- Pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte ilot central + climatisation

- 1 suite parentale climatisée 26 m2

- 1 chambres (actuellement bureau PRO) 24m2 avec grand placard accès PMR

- 1 chambre avec salle d'eau de 10 m2

- 1 WC indépendant

- 1 espace Bureau 14 m2

- Cellier espace lingerie et accès à la terrasse nord

- La Fibre est déployée

- Volets motorisés et 2 BSO avec domotique

- Grand garage 43 m2 pour 2 véhicules ouverture motorisée et mezzanine

-Chauffage au sol, pompe à chaleur Air Eau Atlantis

Extérieurs :

-Terrain de 1140 m² grande zone de parking et retournement

-Terrasse exposée sud en bois exotique dont partie couverte de 12 m2

-Piscine Desjoyaux 6 x 5 m, avec volet roulant, traitement au sel

- 2ème terrasse côté nord (idéal en été)

- Chemin d’accès en pavés et gazon synthétique

Localisation : Secteur très calme (hameau le Mas à 2 km de Saint Martin La Plaine) sans passage, en bordure de terrains agricoles et chemins de randonnée. Arrêt de bus scolaire à 100 m

DPE en cours ( construction récente= norme RT2012) 

Visite uniquement sur dossier sérieux avec financement validé