Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Avignon

Idéalement située au prisé Boulevard Gambetta, au coeur du quartier de Saint-Ruf, à quelques minutes à pied du tramway, des commerces et à environ 10 minutes des remparts et du centre-ville, cette maison atypique d'environ 100 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie rare avec extérieur en ville. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un espace extérieur clos très calme d'environ 50 m². Il comprend une terrasse en travertin, un jardin arboré, un rangement couvert pour le bois et les vélos, un garage de 16 m² (suffisamment grand pour un véhicule + une buanderie + cellier) et aussi d'une pièce indépendante d'environ 5 m² pouvant servir de stockage ou de buanderie ou d'un petit atelier. La maison profite ainsi de la vue sur ce bel espace arboré, fleurie et calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger installée sous une extension sous vélux avec poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et un véritable coup de coeur. À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre avec parquet, une chambre en enfilade permettant l'aménagement d'un bureau ou d'un dressing, une salle d'eau avec douche italienne, double vasque, rangements, et un WC indépendant : portant le total à trois chambres. La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible sur l'ensemble du bien, d'un poêle à bois et a été récemment rénovée. Plus qu'à déposer vos valises. Vente entre particuliers seulement. Agence merci de bien vouloir s'abstenir. #66d