Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Clermont-Soubiran

À Vendre : Maison avec dépendances exceptionnelles à Saint Jean de Thurac proche d'Agen 8 minutes.Superficie maison : 110 m²Surface terrain : 1680 m²Dépendances : Magnifique Grange en pierre de plus de 170 m².Atelier: 150m² sol béton. Située à seulement 8 minutes d'Agen, cette propriété rare sur le marché offre un potentiel immense.La maison:D'une surface habitable de 110 m², cette maison atypique confortable et bien agencée offre un cadre de vie agréable. Elle est parfaite pour un usage résidentiel ou autres.Les dépendances:Grange en pierre : Authentique et spacieuse avec une magnifique charpente authentique, cette grange de 170 m² pourra servir d'atelier, de stockage, ou être aménagée selon vos besoins.Atelier : d'une surface de 150m² c'est un atout majeur pour stocker des véhicules, du matériel.Proximité immédiate d'Agen à seulement 8 minutes et des axes principaux.Potentiel d'aménagement et d'exploitation unique.Ce bien est une opportunité rare, tant pour un usage mixte professionnel et résidentiel que pour un projet d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agence immobilière KW LE BAIL pour obtenir plus de renseignements sur ce bien a vendre proche d'Agen.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2604.00 € et 3525.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Stéphane LE BAILCarte T EC