Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Lattes

Bonjour, Maison à la vente dans les conditions ci dessous d'où bien lire l'annonce, la comprendre et la respecter F4 donc 3 chambres sur 1 étage au global avec garage et jardin privatif 70 m2 (approximatif) donnant sur les balcons d angle d un immeuble et ses parkings voir photo Les 3 chambres, wc et douche a l'italienne sont à l'étage Au rdc, salon, séjour, cuisine, wc et porte d'accès au garage On voit aussi sur la photo la piscine collective 20x10m avec douches Le chauffage c est 2 pompes a chaleur, toutes les pièces principales ayant son split fonctionnel Une isolation des combles fut fait il y a 5 ans (approximatif) Un crépis de façade complet fut fait il y a 7 ans (approximatif) La porte d'entrée changée il y a 2 ans Actuellement, je range et dérange tout pour vendre en déménageant le moins possible d'où le dérangement dans la maison. Tout dans la maison fonctionne sauf le four que je ne changerais pas ( je cuisine pas). Je prendrais le frigo et le micro-onde le reste sera laissé dans la cuisine meubles, plaques de cuisson, hotte aspirante , lave vaisselle. Je me réserve le droit aussi de laisser le canapé, chaises du salon etc... toujours dans l'optique d'avoir le moins possible à demenager Elle se situe à pied à 3 min a pied de la crèche, du lycée, halle des sports, école primaire et de bus qui emmène les collégiens devant le collège de lattes tous les matins Elle se situe à 5 min a pied de carrefour, l 'idl, marcel et fils, arrêt de tram, bus scolaire Elle est a 10 min a pied de la gare sud de France, d odysseum et de la clinique du millénaire Elle est a 3 min en voiture de l autoroute, et de l aéroport. Elle est à 10 min en voiture de la mer Il n y a pas de place de parking privative dans la rue Son expo, pour le jardin Est et Ouest pour l autre partie Elle est à la vente 370000 euros si je reste dans la maison jusqu'au 7/07/2027 avec aucun loyer tout le long de ma présence sans aucune augmentation ni autre frais Elle est à la vente 375000 euros si je reste dans la maison jusqu'au 7/07/2027 avec un loyer de 300 euros mensuel fixe tout le long de ma présence sans aucune augmentation ni autre frais Elle est à la vente 385000 euros si je reste dans la maison jusqu'au 7/07/2027 avec un loyer de 500 euros mensuel fixe tout le long de ma présence sans aucune augmentation ni autre frais Dans ses trois premiers cas la taxe foncière sera à la charge du vendeur sans prorata temporis son cout est de 1800 euros Elle est à la vente 397000 euros de suite avec partage de la taxe foncière Je négocie sur rien. Les offres sont valables jusqu'au 15/06/2026 après cette date seul l'offre a 397000 euros perdurera Je ne veux pas de structures qui viendrait alourdir le prix pour un potentiel acheteur ( par exemple pas d agence etc...) d'où la mise en place d'un droit de visite qui sera restitué au moment de la vente !!! Pour le notaire j'ai aussi une exigence bien précise Il est bien évident que la vente se fera une fois un contrat de location signé dans les conditions ci dessous et dessus . C'est le point nodal de mon annonce Qui peut être intéressé, une holding, une sci, un acheteur pas pressé qui anticipe pour sa retraite éventuelle, un ou une salariée qui a un potentiel de teletravail Des droits mais aussi des devoirs entretenir le bien comme un bon père de famille locataire, et quitter le bien au plus tard le 07/07/2027 sous peine de devoir 300 euros par jour de plus de présence pour les deux premières formules. Ceci ne serait pas idoine pour la quatrième formule car je partirais dés la vente conclue. Les maisons de la rue se louent 1250 euros par mois Les charges de copropriétés sont de 1200 euros approximativement Je connais déjà une personne qui voudrait la louer vu que des membres de sa famille habitent dans la rue Je vous laisse concaténer l'ensemble de cette annonce pour la respecter Cordialement