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Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Ruy-Montceau

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Prix de vente
€229,000
Prix au m²
€1,431

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
160 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Ruy-Montceau

Description

À vendre - Ruy-Montceau (38300), proche Bourgoin-Jallieu Charmante maison ancienne en pisé, partiellement rénovée, offrant environ 160 m² habitables sur une parcelle de 562 m². Vous serez séduit par le cachet de l'ancien et les volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine indépendante meublée, d'un séjour chaleureux, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une buanderie et d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire lumineux et agréable au quotidien. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un WC. Les combles sont composées de 2 chambres à aménager offrant un fort potentiel d'évolution. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : +++ pompe à chaleur installée en 2023 +++ panneaux solaires en 2025 +++ menuiseries PVC double vitrage +++ volets roulants électriques garantissant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie (DPE C). À l'extérieur, vous profiterez de trois abris de stockage, pratiques pour le rangement ou les aménagements annexes. Micro-station installée en 2021. Emplacement idéal : à seulement 2 minutes de l'accès autoroutier et à proximité immédiate des commodités. Un bien de caractère, alliant authenticité et potentiel, idéal pour un projet familial ou évolutif. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2240€ ~ 3100€ - Marie Laure MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC Vienne RSAC 483 022 299 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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