Maison et villa de prestige 5 pièces 170 m² à vendre à La Rochelle

EN EXCLUSIVITE Une résidence de prestige où le luxe rencontre l'authenticité Imaginez... des matins baignés de lumière dorée filtrant à travers les grandes baies vitrées, tandis que vous savourez votre café en contemplant votre jardin de 250 m², un havre de paix où le temps semble suspendu. Cette maison ancienne, rénovée récemment, avec un goût exquis, allie le charme ancien à un confort moderne inégalé. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Les sols en parquet massif, les carreaux de ciment dans l'entrée, soubassements moulurés sont les atouts de cette maison. Le grand séjour baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un cadre raffiné. L'Intérêt : Un art de vivre sur mesure, cette maison de 170 m², répartis sur deux niveaux, a été conçue pour offrir un confort optimal à ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de dernière génération, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Une salle de repas, un beau salon plongeant sur la terrasse avec vue sur la piscine, un deuxième salon bibliothèque, et une salle à manger avec poêle à bois. Un cadre de vie idyllique Le jardin de 250 m² environ, entièrement clos et arboré, est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Imaginez des soirées d'été, des matinées au milieu des fleurs. La terrasse en bois, parfaitement intégrée à l'environnement, est l'endroit idéal pour vos repas et une piscine de 6X3.5 avec liner gris sans vis à vis. La maison a bénéficié d'une rénovation complète récemment, alliant respect du patrimoine et modernité. L'isolation en double vitrage bois et aluminium garantit une température intérieure agréable en toutes saisons. La toiture a été entièrement revisitée pour assurer une étanchéité parfaite. Le chauffage gaz individuel, efficace, complète ces prestations pour un confort optimal. Un emplacement privilégié : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre une proximité immédiate avec les commodités essentielles. Vous profiterez d'un cadre de vie préservé, tout en ayant accès à tous les services nécessaires à quelques minutes seulement de l'école Bernard palissy à proximité. Le Désir : Une vie de rêve à portée de main Cette maison n'est pas qu'un simple logement, c'est une invitation à vivre une existence où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Imaginez les dîners entre amis dans votre cuisine spacieuse, les nuits paisibles dans votre chambre principale avec vue sur le jardin, ou simplement le plaisir de rentrer chez vous après une longue journée de travail proche du centre ville, pour vous ressourcer dans votre havre de paix. Cette demeure est conçue pour ceux qui recherchent le raffinement. Un investissement qui a du sens : Cette maison, avec son standing de grand qualité, est une opportunité rare de posséder une résidence de prestige Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son élégance intemporelle. L'Action : Ne laissez pas passer cette opportunité Cette maison d'exception est une perle rare qui mérite d'être découverte. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers en immobilier de prestige pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence unique. Terre et Mer Immobilier - Votre partenaire pour un art de vivre inégalé. Contactez-nous dès maintenant Prix net vendeur : 1 100 000 euros frais d'agence : 45 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 4% ttc Prix frais d'agence inclus : 1 145 000 euros DPE : C ( 101 ) GES : C ( 17 ) Dossier et diagnostics complet sur demande.