Vente Maison individuelle Lentilly (69) 8 pièces 273 m²
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Maison 8 pièces 297 m² à vendre à Lentilly
Prix de vente
€538,000
Prix au m²
€1,811
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
297 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Lentilly
Description
Cette maison ancienne rénovée est à 10 kms de Lentilly,au grand calme , à 800m du bus TCL, à 4 kms de la Gare de Sain Bel, à 6 kms de la Gare de L'Arbresle permettant de rejoindre les gares de Gorge de loup, Lyon Part-Dieu, Lyon Perrache et accès rapide à l'A89.
Maison de 297m2 habitables sur un terrain de 1900 m2 qui offre la possibilité d'avoir une maison d'habitation et un bâtiment professionnel indépendant avec 2 accès bien distincts.
Elle est partagée en 2 corps de bâtiments réunis par une cour intérieure couverte de 127m2 .
Bâtiment A : en rez-de-chaussée : 1 cuisine, 1 pièce de vie de 58m2 avec une
cheminée, 1 chambre (ou bureau) de 14 m2. À l'étage, 1 WC séparé, une salle
d'eau, 4 chambres mansardées (11m2, 12m2, 14m2 et 24m2).
En rez-de-jardin, une chambre voûtée de 14m2, une salle d'eau avec baignoire, douche, Sauna
à infra-rouges et WC séparés .
Bâtiment B : en rez-de-chaussée une salle de 38m2 et à l'étage une salle de
38m2 mansardée avec une grande fenêtre ouvrant sur les collines.
Chacun des bâtiments a un accès indépendant vers l'extérieur (jardin et route).
Annexes : 3 caves de 19m2, 1 abri voiture et 1 espace de stationnement.
Jardin avec grande terrasse, petit bassin et vue à 180° sur les Monts du lyonnais.
Possibilité d'acquérir en sus le terrain limitrophe de 4500m2 soit un total de 6400 m2.
Maison ancienne rénovée et entretenue : toiture, isolation, charpente, menuiseries extérieures,
chaudière à condensation à Gaz, fibre.....
DPE : D GES : C Estimation des coûts annuels : entre 3 290 euros et 4 500 euros
par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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