Maison 8 pièces 160 m² à vendre à Romagnat

KW ARVERN il y a 1 mois

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Romagnat

Description

MAISON 8 PIÈCES DE 160 m² - ROMAGNAT (63540)À vendre à Romagnat, à proximité de Clermont-Ferrand, maison de bourg de 8 pièces d'une surface de 160 m².Le bien est organisé sur plusieurs niveaux. L'entrée se fait par une verrière menant à un premier salon équipé d'une cheminée. La maison dispose d'une cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain intégrée à la chambre parentale.Le troisième et dernier étage, issu d'une surélévation récente, constitue l'espace de vie principal avec un grand salon mansardé de 35 m². Cet espace est très lumineux grâce à de grands velux motorisés et offre une vue dégagée. Un espace bureau, desservi par un escalier hélicoïdal, complète ce niveau.Pour le confort thermique, la maison est équipée de trois pompes à chaleur réversibles (chauffage et climatisation). Un cuvage voûté de 35 m², situé à côté de la maison, offre un espace de stockage pratique pour vélos, motos ou autre matériel.La localisation est fonctionnelle :Éducation : Écoles maternelle, élémentaire et crèche accessibles à pied.Transports : Les lignes de bus 3, 12 et 27 se trouvent à moins de 1 km. L'accès aux autoroutes, à la N89 et à l'aéroport est rapide.Services : Le quartier dispose de restaurants, boulangeries, une supérette, un bureau de poste et autres commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 et 1920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Cédric BOURGOUGNONAgent commercial (Entreprise individuelle)

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