Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Léognan

A Léognan, maison plain-pied de 110m² habitables sur une parcelle de 1000m² environ, située dans un environnement verdoyant et proche des commerces ainsi que des écoles. Sa proximité immédiate avec la nature ainsi que l'accès aux commodités en 5 minutes en fait un lieu idéal pour se ressourcer au quotidien sans renoncer à la praticité. Cette maison chaleureuse a été pensée pour votre confort et votre budget. Celle-ci se compose d'une pièce de vie de 42m² avec une cuisine équipée, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail avec son propre accès indépendant depuis l'extérieur , d'une salle de bains et de toilettes séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine, d'un jardin entièrement clôturé et d'un abri bois pour le stockage. Cette maison bénéfice d'équipements à haute performance énergétique: -Isolation par l'extérieur -Panneaux solaires -Poêle à granulés -Ballon thermodynamique -Climatisation réversible dans le séjour Grâce à ces équipements vos consommations énergétiques seront fortement réduites tout en vous offrant un confort optimal. Un gain sur vos factures d'énergie non négligeable !! Les atouts : DPE en B - L'environnement - Pas de travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 30/04/2026 par Karine Clemente , RSAC 911038123 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux