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Maison 5 pièces 80 m² à vendre à Essarts en Bocage

bien'ici
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Prix de vente
€232,100
Prix au m²
€2,901

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
80 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Essarts en Bocage

Description

Située dans un quartier prisé et paisible des Essarts-en-Bocage, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par son cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et sereine. D'une surface habitable de 80 m2, la maison est implantée sur un terrain clos de 700 m2, offrant de belles possibilités pour profiter de l'extérieur en toute intimité. L'intérieur se compose de : Un salon / séjour lumineux propice aux moments de convivialité Une cuisine aménagée et semi-équipée (four et plaque à induction) Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC séparés Une lingerie, apportant un vrai plus en termes de rangement et de fonctionnalité À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, le tout dans un environnement calme et soigné. Informations énergétiques Consommation conventionnelle : 227 kWh ep/m2.an (Classe D) Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg eqCO?/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 400 EUR et 1 940 EUR (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Méthode : 3CL-DPE 2021 No ADEME : 2585E2491812J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Conditions financières Prix net vendeur : 220 000 EUR Honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur) : 5,5 %, soit 12 100 EUR Prix total FAI : 232 100 EUR À noter : les frais de notaire sont calculés uniquement sur le prix net vendeur, soit 220 000 EUR. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Olivier Argeles, Agence Le Pays Essartais Immobilier RSAC no2020AC00311 La Roche-sur-Yon

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Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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