Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Rennes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€397,860

Prix au m²

€3,863

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Au coeur du quartier Patton, agréable maison de type 5 de plus de 100 m² proposant : - au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse, une grande salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. - au premier étage : un palier avec accès aux combles, deux chambres de bonne tailles sur parquet, une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Un grand garage d'environ 50 m² avec espace atelier et buanderie, ainsi qu'un grenier de 70 m² au sol pouvant être aménagé, jardin clos avec portail. Possibilité d'installer une activité en profession libérale ou un local professionnel dans les dépendances. Fenêtres en PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles. Secteur Maurepas Patton Gayeulles Motte Brûlon Saint Laurent Armorique (proche Volney Antrain Fougères) à proximité immédiate de la station de métro des Gayeulles (seulement 9 minutes de la gare par la ligne B), des centre commerciaux du Gast et de la Bellangerais, des écoles Gantelles Jules Isaac et Saint Laurent du parc et de ses équipements, collèges et lycées Gayeulles Joliot Curie Chateaubriand Jeanne d'Arc Assomption Adoration, université de Beaulieu , Fac de Droit. Accès rapide aux Prairies Saint Marin par la Coulée Verte et au CHU de Rennes Hôpital Pontchaillou en vélo par des pistes cyclables. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1.730 € et 2.390 € au 01.01.2021 (abonnement compris). Prix honoraires inclus : 397.860,00 € comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 380.000,00 €. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).