Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Rieux-Minervois

🏡 Maison familiale lumineuse 5 pièces avec grand jardin - Rieux-Minervois 105 m² habitables + env. 200 m² de jardin clos Située à Rieux-Minervois, dans un quartier calme et agréable, à l'entrée du village, cette maison saine et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. ✨ Les atouts Exposition traversante sud-ouest / nord-est : soleil toute la journée Maison lumineuse et bien entretenue Menuiseries récentes avec double vitrage et stores électriques Jardin entièrement clôturé, idéal pour enfants et animaux Garage fermé + stationnement possible dans la cour côté avenue Places gratuites disponibles dans la rue 🏠 Description 🔹 Rez-de-chaussée Garage fermé Cuisine ouverte équipée : plaques gaz, four, lave-vaisselle Séjour climatisé de 26 m², lumineux Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Cave Grande buanderie / espace technique 🔹 À l'étage 3 chambres spacieuses avec placards intégrés Salle de bains avec douche à l'italienne + WC 🌿 Extérieurs Jardin arboré et ombragé, entièrement clôturé Grand barbecue, idéal pour les beaux jours 🔧 Informations complémentaires Chauffage électrique Climatisation réversible dans le séjour Double vitrage Classe énergétique : D Animaux acceptés Disponible à partir de février 2026 💰 Conditions financières Loyer mensuel : 1 050 € Provision TEOM : 20 € / mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 050 € Honoraires locataire : 200 € (dossier, visite, bail, état des lieux d'entrée) 📸 Photos supplémentaires disponibles sur demande 📞 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #66d