Maison 6 pièces 159 m² à vendre à Colombiès

Située au coeur du village de Colombiès, à proximité immédiate de l'école, de la crèche et des commodités, cette maison de village de 159 m² offre une opportunité de réaménagement, idéale pour un projet d'investissement locatif. Ce bien se trouve, à seulement 10 mins de Baraqueville, 25 mins de Rodez et 40 mins d'Albi. Le bien, entièrement à rénover, se compose de deux parties distinctes, permettant une division naturelle en plusieurs logements : - Une première partie ancienne comprenant une pièce de vie, une souillarde, une chambre ainsi que des combles aménageables. - Une seconde partie offrant une cuisine avec salle à manger, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau, 2 sanitaires et des combles aménageables. Configuration idéale pour la création de plusieurs appartements. À savoir, le bien ne dispose pas d'extérieur ! Surface : 159 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2022 Consommation énergie primaire : 407 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G