Maison 5 pièces 93 m² à vendre à Saint-Plaisir

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€35,500

Prix au m²

€382

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Saint-Plaisir

Description

Cette petite maison à rénover, située à Saint-Plaisir (un village d'environ 420 habitants en plein Bocage Bourbonnais), offre un excellent potentiel pour ceux qui cherchent une résidence principale à petit prix ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine, un salon et un dégagement avec escalier menant à l'étage, où se trouvent trois pièces, dont une avec accès direct au jardin. La maison dispose aussi d'un garage accessible depuis la rue et d'un jardin de 400 m² à l'arrière, idéal pour un potager ou profiter des beaux jours. En revanche, la maison nécessite une rénovation complète : menuiserie, isolation, électricité, cuisine et salle de bain/toilettes. La toiture a été refaite il y a environ 10 ans. Aucune installation de chauffage n'est présente, ce qui la rend exonérée de DPE. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Saint-Plaisir est à seulement 10 minutes de Bourbon-l'Archambault et 30 minutes de Moulins, ce qui permet d'allier calme rural et accès aux commodités.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).