Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Valbonne

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€590,000

Prix au m²

€7,195

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Valbonne

Description

Située à quelques pas seulement de la célèbre Place des Arcades de Valbonne. cette charmante maison de village. entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. offre un cadre de vie. authentique et lumineux en plein coeur de Valbonne. Elevée sur trois niveaux et demi elle se compose comme suit : deux chambres confortables. chacune bénéficiant de sa propre salle de douche. WC indépendant. idéale pour préserver l'intimité de chacun et possède également de nombreux rangements. ainsi qu'un petit bureau indépendant. Un espace de vie lumineux. situé au dernier étage. comprenant. séjour avec cuisine américaine. entièrement équipée. parfait pour recevoir dans une ambiance conviviale. une mezzanine offre également un espace supplémentaire pouvant servir de bureau. coin lecture ou chambre d'appoint. L'ensemble de la maison a été entièrement rénovée. alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. la maison est également équipée d'une climatisation réversible. Idéalement située dans le village prisé de Valbonne. elle bénéficie de toutes les commodités. à proximité immédiate: commerces. restaurants. écoles et transports. Une belle opportunité. rare sur le marché. parfaite en résidence principale. secondaire ou investissement locatif. à visiter sans tarder! PRODUIT OUVERT A LA NEGOCIATION. À propos de la copropriété: nombre de lots principaux : 2 charges prévisionnelles annuelles: 500€. Pas de procédure en cours. du gouvernement à l'adresse suivante: www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic: 18/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 638 € et 864 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023, (abonnements compris). Copropriété : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L.615-6 du CCH.

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