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Maison 7 pièces 174 m² à vendre à Pourrières

Green Acres
Green Acres
Prix de vente
€650,000
Prix au m²
€3,736

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
174 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Pourrières

Description

Maison de village du Xvii? siècle avec piscine Fort potentiel locatif Située au coeur d'un village provençal très recherché et à forte attractivité touristique, cette authentique maison de village du Xvii? siècle offre environ 174 m² habitables répartis sur 7 pièces. Un bien rare, idéal pour une résidence de caractère ou un investissement locatif à forte rentabilité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain avec double vasque, une buanderie, un Wc indépendant et un bureau ou chambre d'appoint. Accès direct aux terrasses, à la piscine, et au sous-sol avec cave et local technique. Aux étages, plusieurs chambres avec salles d'eau et Wc, dont une avec cuisine d'appoint et balcon, permettant une utilisation semi-indépendante. La configuration est idéale pour une location saisonnière haut de gamme, un projet de chambres d'hôtes ou une grande maison familiale. 17th-Century Village House with Pool Strong Rental Potential Located in the heart of a highly sought-after Provençal village, this authentic 17th-century village house offers approx. 174 sqm of living space over 7 rooms. A rare opportunity, ideal as a charming residence or a high-yield rental investment. The property features a bright living room with open-plan kitchen, multiple en-suite bedrooms, terraces, a swimming pool, and a basement with cellar and technical room. One bedroom includes a kitchenette and balcony, allowing semi-independent use. Perfectly suited for high-end holiday rentals, a guesthouse project, or a family home in a region popular with international buyers. Contact / Contact:Agathe Le Goslesducoux +33 7 Agence / Agency: Elios Group, 163 avenue des Tamaris, 13600 La CiotatHonoraires à la charge du l'acquéreur / Fees payable by the buyer Mandat N°1310 Mandate No 1310Ei Agent commercial Rsac Draguignan n°944 325 869Dpe : Classe C 167 kWh/m²/an | Ges Classe A 5 kg CO?/m²/an Honoraires inclus de 4.84% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1776.00 et 2404.00 . . Votre conseiller Elios Group Immobilier : Agathe Le GOSLÈS-DUCOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 944 325 869 Rcp .

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