Maison 4 pièces 77 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€397,000

Prix au m²

€5,156

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

BORDEAUX BARRIERE DU MEDOC Exclusivite Julien Vichy Immobilier Charmante maison de ville en pierre, entièrement rénovée avec goût, allie cachet de l'ancien et confort . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, avec une cuisine américaine équipée et un séjour chaleureux. Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau offre un espace bureau idéal pour le télétravailnou chambre d appoint. Un sous sol total avec espace buanderie et atelier vient compléter ce bien. Taxe foncière : 1 200 EUR par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2110 euros, Prix moyens des énergies indexees sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) www. georisques. gouv. fr Honoraires charges vendeur Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 224 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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