Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Roubaix

Cette maison de ville mitoyenne, d'environ 106 m2 et composée de 5 pièces, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel ( Boulevard Montesquieu Roubaix). Répartie sur 4 niveaux, elle propose trois chambres ainsi qu'un espace bureau aménagé sous les combles, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le séjour s'ouvre sur un petit extérieur très appréciable. La cuisine dispose aussi d'une petite véranda bien pratique. Cette maison bénéficie d'une jolie façade et d'une toiture rénovée, et l'ensemble a été entretenu avec soin. La cuisine est équipée. Une grande cave complète le tout, offrant un volume de stockage confortable. La maison dispose de quatre points d'eau, dont une salle de bains ( Chambre attenante), ainsi que de toilettes séparées, apportant un vrai confort au quotidien. Le tout se situe dans un secteur facilement accessible, notamment vers les axes autoroutiers, ce qui en fait une adresse pratique pour les déplacements réguliers. Côté cadre de vie, les commodités de proximité sont au rendez-vous. L'école primaire Jules Verne se trouve à environ 200 m, tout comme les écoles maternelles publiques situées à près de 200 m également, offrant une scolarité de proximité pour les plus jeunes. L'école publique Lakanal est à environ 400 m, et plusieurs autres écoles primaires comme Condorcet ou La Cordée se situent dans un rayon de 500 à 600 m. Pour les déplacements, la station de métro Épeule - Montesquieu est à environ 200 m, permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers de la ville et la métropole. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le square André Missant à environ 400 m, le square Saint-Nicolas à environ 400 m également, le square des Combattants à un peu plus de 450 m et le parc du Brondeloire à environ 600 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente à distance de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 955 € par an - DPE : D (consommation énergétique : 166 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous expliquer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir