Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Saintes

Exclusif ! Vincent IRIBARNE vous propose au centre-ville de Saintes, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville en pierre qui vous invite à vivre pleinement chaque instant, entre dynamisme urbain et confort intime. Rénovée intérieurement avec soin, elle dévoile dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur sa pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée exposée plein sud, s'ouvrant naturellement sur la terrasse et un jardin intime, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC composent l'espace nuit. Une cave totale vient compléter ce bien, ajoutant un véritable confort au quotidien, discret mais précieux. Les plus : poêle à bois, fibre optique, assainissement tout-à-l'égout, taxe foncière de 1 518 EUR. Une maison alliant confort et tranquillité, à visiter sans tarder ! Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent Vincent IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 262 500EUR. RSAC de Saintes sous le No 932682487. , - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).