Maison 6 pièces 162 m² à vendre à Valenciennes

Au coeur du Quartier sportif de Nungesser, proche écoles, tram, centre ville et accès autoroutiers, Maison de Ville semi-individuelle à vendre, offrant avec un cachet préservé et une belle luminosité: Entrée, salon séjour avec un bureau, cuisine équipée, cellier, wc. À l'étage; Salle de bain, 3 chambres avec un beau dressing en fond de palier, au second et dernier étage une suite parentale avec coin douche. Une cave. En extérieurs: Jardin de ville avec terrasse orienté sud, avec un bout de terrain un garage de 30m2, une porte de service. Surface habitable: 162m2. A quelques minutes à pied du centre ville et des commerces, ce bien est idéal pour la famille. Votre conseiller Napoléon Habitat : Julien JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle). . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au [Coordonnées masquées], ou à consulter directement notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 192.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 366 € et 4 555 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).