Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Albi

Maison années 50 - potentiel intéressant Vente de particulier à particulier. Maison de ville mitoyenne d'environ 84 m² habitables sur une parcelle de 230 m², avec une organisation sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Garage de 27 m² Une chambre à rénover avec point d'eau et placard (fenêtre simple vitrage) Grande salle de bain avec baignoire, vasque, WC et rangements À l'étage : Palier desservant deux chambres (dont une utilisée en salon) Une suite parentale avec placard et salle d'eau privative (douche, vasque) WC indépendants Séjour Cuisine aménagée avec grand placard des années 50, ouverte sur une terrasse avec accès au jardin Maison équipée de double vitrage (installé en 2025, sauf chambre du bas), porte d'entrée neuve, chauffage gaz de ville (chaudière ~10 ans), climatisation réversible. Combles isolés (laine de roche soufflée). Taxe foncière : 1453 €. Extérieur avec jardin et possibilité de créer du stationnement devant la maison. 💡 Possibilité de division simple en deux logements (environ 55 m² chacun), avec accès indépendant : un en rez-de-chaussée avec jardin et un à l'étage avec terrasse. 📞 Merci de ne pas être démarchés par des agences ou professionnels : nous sommes déjà accompagnés.