Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Bègles

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€4,205

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bègles

Description

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Bègles, à quelques minutes à pied du tramway, découvrez cette maison duplex d'environ 83 m2 habitables, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante ainsi qu'à un espace fonctionnel avec WC. Le séjour, lumineux et bien agencé, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité intérieur/extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - 3 chambres avec placards - un dressing - une salle de bain - un second WC La distribution est équilibrée et parfaitement adaptée à une vie familiale. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 28 m2 avec une terrasse d'environ 7 m2, idéal pour les moments de détente. Les + du bien : - Garage attenant (environ 13 m2) - Place de parking privative - Maison en très bon état - Environnement calme - Jardin (Photo 1 proposition d'aménagement, photo 2 réel) - Proximité tram, commerces et accès Bordeaux - Réfection des toitures terrasse et ravalement de façade payés. Un bien fonctionnel et complet, rare sur le secteur. Pour photos, plans et visite virtuelle : me contacter Visite sur rendez-vous

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