Maison 8 pièces 170 m² à vendre à Saint-Symphorien

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€402,000

Prix au m²

€2,365

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Symphorien

Description

ref : 4800 - LA RUCHE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Maison écologique en pierres de Charente 170 m² + studios - 1 ha de terrains - panneaux solaires La Ruche, charmante maison de plain-pied alliant pierres de Charente et bois, très bien isolée, située dans un village calme avec toutes commodités. Écologique et économique : Panneaux solaires : (plus de 8500 kWh/an) - jusqu'à 50 % d'économie d'énergie Très basse consommation mensuelle (facture a l'appui : août : 74 euros) Chauffage par radiateurs basse température + insert avec répartition d'air VMC double flux, mini station d'épuration Surface habitable : 170 m² comprenant : Cuisine + arrière-cuisine Salon-séjour 3 chambres dont une suite parentale Un bureau / atelier pouvant aussi servir de petite chambre Lingerie, salle d'eau commune, 2 WC Terrasse couverte de 30 m² plein sud Le tout de plain-pied + 1 studio attenant : cuisine, chambre, salle d'eau Terrain de + d'1 hectare, avec jardin paysagé et portail télécommande Potentiel locatif : jusqu'à 1000 €/mois via 2 locations Cadre calme, village avec écoles, commerces, services. Maison classée B Pour visiter cette propriété appelez Charline 06 98 98 47 53 Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).