Vente Maison individuelle Angers (49) 12 pièces 226 m²
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Maison 12 pièces 220 m² à vendre à Angers
Prix de vente
€482,900
Prix au m²
€2,195
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
12
Surface
220 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Angers
Description
Maison en colocation pour investissement.
Cette maison ancienne de 220 m², vendue entièrement meublée et louée, représente une opportunité idéale pour démarrer ou développer un investissement locatif. Déjà aménagée, elle peut être exploitée immédiatement, sans travaux ni mise en place.
Avec ses 10 chambres (dont 4 avec salles d'eau privatives), est parfaitement adaptée à la colocation, un format demandés et générateur de revenus réguliers.
Sa configuration permet de louer facilement et d'optimiser les loyers.
Le bien séduit aussi par sa disposition et son entretien continu, un vrai plus pour attirer et fidéliser les locataires. Les équipements modernes et l'espace terrasse renforcent son attractivité.
Située dans un secteur pratique, proche des commodités et des transports, cette maison offre un cadre recherché, limitant les périodes sans locataires.
De plus la maison dispose de panneaux solaires qui génèrent environ 500€ de revenus à l'année.
En résumé :
Un bien clé en main, facile à gérer, avec un fort potentiel de revenus.
Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1425.00 et 1930.00 €.
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