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Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Gourdon

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Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€2,494

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
160 m²

Localisation

Département
Lot
Ville
Gourdon

Description

Très belle maison en pierre entièrement rénovée, située au calme à la frontière Dordogne-Lot. Avec ses 4 chambres et ses beaux volumes, elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison secondaire. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon bénéficie d'un plafond cathédrale qui apporte beaucoup d'espace et de luminosité. Le poêle à bois avec insert crée une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. La maison offre un excellent niveau de confort : pompe à chaleur air/air économique, thermostats individuels dans chaque pièce, fibre optique, volets roulants électriques. Le terrain d'environ 1,5 hectares est privé, avec des voisins à bonne distance, et il serait tout à fait possible d'y installer une piscine. La grange, présente un beau potentiel pour un gîte ou un espace pour un proche (sujet des authorisations nécessaires) ou pour un garage et du stockage Environnement paisible, à seulement quelques minutes de Saint-Julien-de-Lampon, Gourdon et Sarlat, avec accès facile aux commerces, services et à la gare. Une maison en pierre rénovée avec soin, prête à vivre et parfaitement située pour profiter du Périgord et du Quercy. Prix honoraires inclus : 399 000 € Prix honoraires exclus : 376 416 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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