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Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Flammerans

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Prix de vente
€282,000
Prix au m²
€2,350

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
120 m²

Localisation

Département
Côte-d'Or
Ville
Flammerans

Description

Maison en pierre sur 6500m² de terrain A Flammerans, dans un village au calme proche Auxonne. Maison en pierre, dans parc arboré de 6500m² dont environ 2300m² constructibles comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec un WC suspendu, une pièce, un dégagement, un salon avec accès véranda, une pièce et une chaufferie. A l'étage : un vaste grenier aménageable. Terrasse derrière, cour devant un abri de jardin, un terrain constructible et une dépendance garage. toiture récente tuiles plates. Le gros oeuvre est en excellent état, a gardé le charme de l'ancien mais l'isolation est à faire (chauffage fioul). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Consommation énergétique 415 G. Emission de gaz à effet de serre 122 G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6110euros et 8320euros par an Prix moyen des énergies indexées en 2023 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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